1.일반사항
1.1공사 상호간의 마찰방지
1.1.1협의 및 조정
수급인은 당해공사와 연관된 다른 공사의 수급인들과 상호간의 마찰을
방지하고, 전체 공사가 계획대로 완성될 수 있도록 연관공사와의
연결부위의 정합성, 공사 시공한계, 시공순서, 공사 착수시기,
공사진행속도, 공사준비, 공사물 보호 및 가설시설 등의 적합성에대하여
모든 공사관련자들과 면밀히 협의 조정하여 공사전체의 진행에 지장이
없도록 협력하고 최선의 방안을 도출한 후에 공사를 시행하여야 한다
1.1.2협의 및 조정에 따른 설계변경
수급인은 당해공사와 연관된 다른 공사 상호간의 마찰방지를 위한 협의 및 조정 결과 아래와 같은 경우에는 공사에 설계변경을 요청할 수 있다.
가.지하구조물 공사의 우선순위상 불가피한 선후시공에 따라 기초저면의 안전성 저하를방지하기 위하여 설계변경이 불가피한 경우
나.오배수관, 공동구, 전화 및 전선관로, 급수관 등이 교차되어
매설심도가 변경되어 설계변경이 불가피한 경우
1.1.3수급인의 책임
수급인은 공사 상호간의 협의 및 조정을 소홀히함으로 인하여 발생한
재시공 또는 수정 보완공사에 대한 책임을 진다.
1.1.4종합공정관리에의 협조
수급인은 착공부터 입주까지 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 조경공사는
물론 급배수, 도시가스, 전기 통신관로 및 지역난방공사 등 관련공사
전체의 원활한 추진을 위하여 감독자가 행하는 종합공정관리계획 수립
및 운영에 적극 협조하여야 한다.
1.2착공보고회
1.2.1공사추진계획 내용
"공사계약특수조건 제3조제1항"에 따른 착공보고회시에 설명하여야 하는 공사추진계획에는 아래의 사항을 포함하여야 한다.
가. 현장관리계획
1)일반사항
①가설물 설치 및 철거계획
②가설도로 및 진입로, 공사용 도로계획, 우기대비 현장내 배수계획 등
2)인력관리계획
①현장 기술인력 운영계획
3)품질관리계획
①시험실 운영계획 : 시험계획, 시험기기, 시험요원 배치등
②레미콘 등 주요자재 품질관리 계획
③기타 신기술, 신공법 적용여부
4)공정관리계획
①공사종류별 공정계획(중간관리일 포함한 공종별 일정계획)
②지하구조물 및 토공정리 계획
5)하도급 시행계획
6)안전관리계획
①안전관리조직 편성
-현장 안전관리 조직, 안전관리자 및 작업별 안전책임자 선정 등
②안전관리 추진계획
-외부 건설안전전문기관 안전진단, 안전관리비 집행계획등
③ 안전시설계획
-외부비계, 낙하물방지망, 안전표지판, 가설전기, 위험물 저장소 설치
④ 우기, 혹서기, 강풍시 및 해빙기 안전대책
7)환경관리
①교통소통 및 환경오염방지에 관한 대책
②민원방지 및 민원발생시 조치계획
나. 현장여건조사결과 및 설계서 검토의견
다. 기타
1) 수급인 본사 지원방안
2) 기타 현장관리에 필요한 사항
1.2.2보고자
수급인측 기술임원
1.2.3보고회 개최시기
공사 착수일 이전
1.3공사 시공한계
1.3.1건축공사 관련
가. 건축-기계설비공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 건 축 공 사 | 기 계 설 비 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 욕실용 배기팬 | 설치부분의 고정 받침대 | 배기팬 설치 |
| | 설치 및 천정절단 | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 옥상층 굴뚝용 슬리브 | 설치 | - |
| (개별난방아파트 경우) | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 옥상의 각종배기용흡출기| 설치 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 벽체매립 온수분배기함 | 온수분배기함 카바 | 설치 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 각종 점검.보수용 점검구| 설치 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 설비공사용 벽체 및 슬래| 설치 및 홈벽돌 시공, | - |
| 브의 배관홈,개구부 | 배관후 틈새 모르터 충전 | |
+----+-------------------+--------------------------+--------------------------+
| | 욕실내 위생기구 및| 내부 위생기구류 설치및 배| 급수·탕배관 연결공사 |
| | 배관 | 관공사, 오·배수 연결공사| |
| | | (방음재 포함), 벽체 인입 | |
| 조 | | 부 까지의 급수·급탕배관 | |
| | | 까지의 급수·급탕배관공사| |
| 립 +-------------------+--------------------------+--------------------------+
| | 오·배수관 슬리브 | 설치 | - |
| 식 +-------------------+--------------------------+--------------------------+
| | 1층 오.배수관 슬리| 슬리브까지의 오.배수관 | 슬리브 이후의 배관공사 |
| 욕 | 브 부위 배관 | 배관공사 | |
| +-------------------+--------------------------+--------------------------+
| 실 | 2층 이상 오.배수관| 관연결 배관공사(연결부속 | 오·수 입상관에서 슬리브 |
| | 슬리브 부위 배관 | 포함) | 중심까지의 배관공사 |
| +-------------------+--------------------------+--------------------------+
| | 욕실 점검구 | 설치 | - |
+----+-------------------+--------------------------+--------------------------+
| 옥외 보일러실 연도 | 보일러실 밖으로 연결되는 | 보일러, 집진기, 연도 설치|
| | 횡연도 | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
나. 건축-전기, 통신공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 건 축 공 사 | 전기, 통신공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 공사용 임시전력 | 공사에 필요한 시설용량을 | 공사별 실사용자가 사용전 |
| | 확보 | 력요금 부담 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 스위치박스(석고판) | 석고판에 위치 표시 | 석고판 가공 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 조명기구 설치부위(천정)| 보강재 설치 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 전동식 셧터 제어반 | 제어반 설치 및 결선 | 제어반까지의 배관 배선 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
1.3.2토목공사 관련
가. 토목-건축, 기계설비공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 토 목 공 사 | 건축, 기계설비공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 건물주변 시공한계 | 건물 외벽면으로부터 2m선 | 건물 외벽면으로부터 2m선 |
| | 외부, 급수간선 및 오.배수| 내부 |
| | 관 연결공사 | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 건축,기계설비공사 잔토 | 잔토 일괄처리 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
나. 토목-기계설비공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 토 목 공 사 | 기 계 설 비 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 건물,구조물 내외부 접속| - 연결공사 | 건물기선부터 외부로 2m까 |
| 급수간선 및 오.배수관 | | 지, 토목 연결공사에 지장 |
| | | 없도록 선행 시공 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 고가수조(타워) | - 연결공사 | 구조물벽부터 2m까지의 |
| | | 배관공사. 토목 연결공사에|
| | | 지장이 없도록 선행 시공 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 공동구, 중간기계실 및 | 인서트 플레이트 설치 | 구조물의 슬리브 설치 |
| 지하저수조 | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
다. 토목-전기공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 토 목 공 사 | 전 기 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 지하수개발 | - | 정호보호실까지의 전기배관|
| | | 및 배선공사, 염소주입기용|
| | | 전기배관 및 배선공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
라. 토목-전기, 통신공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 토 목 공 사 | 전기, 통신공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 공동구, 중간기계실 및 | - | - 설치 |
| 지하저수조의 전기,통신 | | |
| 공사용 인서트 | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
마. 토목-조경공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 조 경 공 사 | 토 목 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 가로수용 수목보호대 | - | 설치 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 비탈면보호브럭 설치구간| - | 잔디식재 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
1.3.3기계설비공사 관련
가. 기계설비-전기공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 기 계 설 비 공 사 | 전 기 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 옥내 난방온도조절밸브 | 배관 및 배선 | - |
| 공사 | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 아파트 화장실 배기팬 | 배기팬 설치(선행시공) | 전원 결선공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 전동기제어반(MCC) | 기초 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 펌프실 | 전동기 결선 | 전동기제어반(MCC) 및 전동|
| | | 기까지의 배관.배선 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 스프링쿨러설비 | 전자밸브, 압력 스위치의 | 프리액션밸브까지의 배관. |
| | 결선 | 배선.결선, 수퍼비죠리패널|
| | | (SVP) 및 4각박스 설치 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 제연설비 | 급기팬 모터 및 제연댐퍼의| 급기팬 제어반 설치, |
| | 설치와 결선 | 급기팬 모터와 제연댐퍼의 |
| | | 전원 및 제어용 배관.배선 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 소화설비 | .각 제어회로를 R형 수신반| |
| | 에서 감지할 수 있는 기능| |
| | 설치 | |
| | .압력탱크의 압력 스위치에| |
| | 서 M.C.C 단자내까지 배관| |
| | 및 배선공사 | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 배수펌프 | MCC단자대에 접속하여 중앙| 배수펌프 전원공급용 배관 |
| (동 지하, 보일러실, | 감시반까지 연결되는 배수 | 및 배선(접속 포함) |
| 중간기계실, 펌프실) | 펌프의 고수위 경보용 배관| .MCC에서 배수펌프까지 후 |
| | 및 배선공사 | 로트레스 스위치 및 전극 |
| | | 봉 설치 |
| | | .배수펌프 경보라인 연결용|
| | | 단자대 MCC 설치 |
| | | .동 지하용 배수펌프 후로 |
| | | 트레스 스위치 및 전극봉 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 전동기 배선용 압착단자 | - | 전동기 연결부위 배선, |
| | | 압착단자 처리 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 환풍기(엘리베이터 기계 | - | 전원콘센트 설치까지 |
| 실용 배기팬 포함) | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 자동제어용 | 배관.배선 일체 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 발열선 설치공사 | 분전함(결선포함) 및 발열 | 전원부터 콘센트까지의 배 |
| | 선 설치 | 관.배선공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 지하주차장 기계환기 | 팬의 원격제어(기동, 정지 | 팬 제어반까지의 전력공급 |
| 설비공사 | 및 상태감시):자동제어공사| 을 위한 배관·배선 및 팬 |
| | 단, 팬 제어판설치(타이머,| 제어반에서 팬까지의 전원 |
| | 포함) 및 전동기 결선 | 공급을 위한 배관·배선 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 소각장 설비공사 | - | 제어반까지의 전원공급을 |
| | | 위한 배관·배선 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 액화가스 저장시설 | 패널에서부터 제어선 및 배| 패널까지의 배관 배선 |
| | 관 배선 및 결선 | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 급수펌프 | 급수펌프용 공회전방지 장 | 중층개별난방지구 급수펌프|
| | 치 | 용 공회전방지 장치 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
나. 기계설비-통신공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 기 계 설 비 공 사 | 통 신 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 인터컴 설치 | 설치 및 결선 | 배관 및 배선공사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
1.3.4전기공사 관련
가. 전기-통신공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 전 기 공 사 | 통 신 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 수신반과 방송단자반간의| 배관,배선 및 결선 | - |
| 연동 | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 증폭기함의 전원 공급 | 배관,배선 및 콘센트 부착 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 지하 중복매설관로의 | .공동구가 없는 단지의 전 | .경비실로 인입하는 모든 |
| 터파기 및 핸드홀 | 력관로등과 중복구간등의 | 중복 매설관로의 터파기 |
| | 혼합매설구간 | 및 핸드홀 |
| | .주차장 인입 핸드홀 | .아파트서 분기하는 중복매|
| | | 설관로(공중전화,초소등) |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 통신배선용 트레이,덕트 | 설치 | - |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 전기 및 통신용 박스가 | 설치 | - |
| 나란히 설치되는 곳의 | | |
| 박스 고정용 보강철물 | | |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 비상방송용 릴레이 | 설치 및 동작전원 결선 | 스피커측 릴레이 결선 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
1.3.5조경공사 관련
가. 조경-건축, 토목공사
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 구 분 | 조 경 공 사 | 건 축, 토 목 공 사 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
| 조경공사 지역 | - | 건설 폐잔재.유해물 제거, |
| | | 불순물.유기물 매립금지, |
| | | 토공정리 |
+------------------------+--------------------------+--------------------------+
1.4시공전 협의
1.4.1전체진행회의
가.각공사의 특수사항 및 사전협의사항 등을 협의 및 조정하기 위하여 모든 공사 관련자가 참석하는 공사 전체진행회의를 매월 1회 이상 정기적으로 개최한다.
나.최초 전체진행회의
공사 착수일로부터 15일 이내에 최초 전체진행회의를 개최하여 회의를 총괄할 좌장을 선출하고, 각각의 책임한계를 검토하고 업무분담에 관한 조직을 편성하며, 회의장소, 일시, 참석범위, 월 개최횟수 등을 정한다. 최초 회의 개최일자 등은 수급인과 감독자가 협의하여 정한다.
다.협의 및 조정사항
1)공사간 공동작업 지역, 연관공사의 공사시기 및 공사순서, 운반 및 출입로, 부지 활용, 임시가설물과 시설, 작업시간, 장애물 및 위험물, 공사장 보안 및 관리 등 공사장관리에 관한 현재 상황과 추후 요구되는 사항
2)공사 지연에 따른 요인분석 및 촉진방안에 관한 사항
3)공사기한 연기 또는 공사촉진을 위하여 필요한 공정계획서의 수정여부 등 공사진행에 관계되는 사항
4)설계변경 및 공사기한 변경에 관한 사항, 기성불 지급신청, 제출물 등에 관한 사항
5)각 공사간 또는 지급자재 납품자간의 시공한계에 관한 사항
6)회의 참석범위, 개최횟수는 개최일자의 변경에 관한 사항
라.회의자료 배포
협의 및 조정을 필요로 하는 사항이 있는 자는 회의개최 전에 협의 및 조정이 필요한 사항과 이에 관한 의견 및 관련공사의 추진계획 등의 자료를 준비하여 회의 참석자모두에게 배포한다.
마.회의록
회의안건 제시자는 각 공사진행회의 후 3일 이내에 회의록을 작성하여
관련당사자및 감독자의 서명을 받아 비치하고, 그 사본을 회의참석자 및
관련자에게 배포한다.
1.4.2작업착수회의
가.회의 개최
수급인은 공사에 포함되어 있는 공종공사 착수전에 관련공종과의 협의 및 조정을 위하여 작업착수회의를 개최하여야 하며, 회의 개최 전에 감독자에게 회의 개최일자를통보하여야 한다.
나.협의 및 조정사항
현장대리인, 현장요원, 공사의 하수급인, 제조자 또는 제작자, 관련 지급자재 납품자가참여하여 관련 공종 공사를 위한 준비, 공사진행방법 또는 이에 관련된 작업에 대하여 상호 협의 조정한다.
다.회의록
수급인은 회의 종료후에 주요내용, 결정사항 및 조치사항에 대한
회의록을 작성, 관련 당사자의 날인을 받아 비치하며, 회의록 사본을
감독자 및 공사관련자에게 배포한다.
1.4.3시공계획서 수정·보완
전체진행회의 또는 작업착수회의 결과 시공계획서의 수정·보완이
필요하다고 인정될 경우에 관련 수급인은 즉시 시공계획서를
수정·보완하여 제출한다.
1.4.4공사진행 제한
전체진행회의 및 작업착수회의에서 공사방법 등이 확실히 결정되기
전에는 공사를 착수또는 진행할 수 없으며, 이로 인하여 공정지연이
우려될 경우는 공사의 조정방안(지시로볼수 없다)에 따른다. 이 때
공사의 조정방안으로 인하여 발생하는 문제에 대하여 공사또는 감독자는
책임을 지지 아니한다.
1.5측량 경계점 유지
단지조성공사, 건축공사 및 토목공사 수급인은 측량 경계점의
망실방지를 위하여 경계표지석, 인조점 및 보조점을 설치하여야 한다.
또한, 경계점의 완전 망실을 대비하여 도근점과 경계점을 도면화하고
계속적으로 확인하고 유지한다.
1.6절취 및 보수
1.6.1정의
"절취 및 보수"는 점검 또는 검사, 시험용 Sample 채취, 재시공 및 이와
유사한 작업을 위하여 시행하는 기시공부분에 대한 절취작업과
절취부위에 대한 보수작업을 말한다. 다만, 제작, 가조립, 세우기 또는
설비기기 등의 설치작업 수행을 위한 절취 및 보수작업은제외한다.
1.6.2작업 제한
가.구조내력 또는 안전성 저하, 내구연한 감소, 에너지성능 감소, 유지관리요소 증가 등이 우려되는 부분에 대해서는 절취 및 보수작업을 해서는 안된다.
나.절취 및 보수작업 흔적이 눈에 뜨일 정도로 남아서는 안된다.
현저하게 잘못된 절취 또는 보수작업은 감독자의 지시에 따라 철거한 후
재작업하여야 한다.
1.6.3사전 승인
아래에 대한 절취 및 보수작업은 작업실시에 앞서 작업계획서를 감독자에게 제출하여 공사의 승인을 얻은 후 작업을 시행하여야 한다.
가.흙막이 버팀대, 흙막이 말뚝 및 널.
나.구조용 부재(강재, 콘크리트,목재 등) 및 구조시스템
다.인방, 설비 및 장비의 정착물 및 지지물, 계단 및 이와 유사한 구조용의 것.
라.물.습기.공기 차단재, 방수층 또는 비흘림.
마.외부 커튼월, 금속재료
바.배관, 닥트, 도관
사.외관에 영향을 미치는 것
1.6.4작업계획서
사전 승인을 위한 절단 및 수선 작업계획서에는 아래의 사항이 포함되어야 한다.
가.절취 및 보수을 해야하는 이유
나.절취 및 보수공사의 내용 및 작업방법
다.절취작업으로 인한 기존공사 구조안전성에의 영향
라.운용 및 외관변화 등의 예상되는 공사결과.
마.사용자재목록 및 시공회사.
바.공사예정기간.
사.다른 공사 또는 시설에 미치는 영향
아.구조상세도면 및 구조계산서(주요 구조부인 경우)
1.6.5보호
절취 및 보수작업중에 작업부위의 파손이나 다른 공사부위가 손상되지
않도록 적절한 지지 또는 보호조치하고, 또한 외부에 노출되는
공사부분이 기상조건에 영향을 받지 않도록 보양 조치하여야 한다. 또한,
인접지역의 사용 및 통행에 불편함이 없도록 조치하여야 한다.
2.자재
2.1절취부분 보수재료
"1.6 절취 및 보수"의 절취부분 보수에 사용하는 보수재료는 보수부위가
설계서에서 요구하는 성능을 발휘할 수 있도록 원래의 재료와
동등이상의 것으로서 인접재료와 외관이비슷하고 조화되는 재료를
사용하여야 한다.
3.시공
3.1절취 및 보수
3.1.1작업준비
가.절취작업 착수 전에 절취 및 보수할 부분과 작업조건이 안전하고 미비점이 없는지를검토하고 완전하게 조치한다.
나.절취작업부위의 파손을 방지하기 위해 필요한 임시 지지물을 설치한다.
다.절취 및 보수작업으로 인하여 다른 공사물이 손상되지 않도록
보양조치 한다.
3.1.2시공
가.절취 및 보수작업에 필요한 숙련공을 고용한다. 절취 및 보수작업으로 인하여 공기가 지연되지 않도록 한다.
나.인접 및 관련공사에 손상을 주지 않도록 절취 및 보수한다.
다.보수부위는 견고하고 흔적이 남지 않게 보수한다.
3.1.3청소
절취 및 보수작업으로 인하여 손상된 다른 공사를 원상태로 보수하고, 작업부위와 작업 통행로를 청소한다.